央行續打房? 法人:房價壓力大

央行續打房? 法人:房價壓力大

中央社
更新日期:2010/06/28 11:18

(中央社記者韋樞台北2010年 6月28日電)報載中央銀行可能進一步對營建業祭出限制土建融資的信用管制措施,法人表示,央行管控房地產政策力道若持續加大,一般住宅及供給較多的區域房價有下修趨勢。

報載央行要求行庫本月底前交出土地建築融資相關管控措施草擬方案,央行第 3季理監事會前可能進一步管制銀行土建融資。主要行庫近日趕工準備相關報告。

行庫透露,央行很可能參照民國78年的 228信用管制,暫停無擔保購地貸款,建築貸款則以不超過土地公告現值1.4倍或造價的五成為限,並規定貸款期限最長不得超過3年。

法人認為,央行管控房地產政策力道將持續加大,壓抑營建類股走勢,一般住宅及供給較多的台北縣房價後續有下修趨勢。加上政府持續釋出平價住宅興建計劃,於2010年底招商興建,將對下半年台灣一般住宅房價造成壓力。990628


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