榮景再現!日本去年商業房地產銷售額增逾一倍 創下2007年來新高

作者: 鉅亨網編譯陳育忠 綜合外電 | 鉅亨網 – 2014年1月15日 下午1:00

图片说明榮景再現!日本去年商業房地產銷售額增逾一倍 創下2007年來新高

市場研究公司DTZ Research表示,去(2013)年日本的商業房地產銷售額增逾1倍至3.54兆日元(340億美元),創下2007年來最高紀錄,主要係由不動產投資信託(REITs)收購所帶動。

該公司日本研究部門負責人Kayoko Hirao今(15)日在1份研究報告中寫道,房地產銷售額攀升至接近2007年創下的3.61兆日元歷史高點,並自前(2012)年的1.72兆日元大幅成長。

商業房地產包括辦公室大樓、購物中心以及經銷中心。

受惠於日相安倍晉三(Shinzo Abe)努力推動成長,東京的不動產市場正在復甦當中。日本央行(BOJ)的貨幣寬鬆政策亦幫忙帶動東證REIT指數去年走漲36%,給予該信託更多提高股本和收購房地產的空間。

Hirao亦在報告中表示:「2014年不動產市場轉變預計也將正面影響資本價值,並導致整體量的增加。」

根據《彭博社》(Bloomberg)編纂的數據資料,透過首次賣股及公開發行的方式,日本不動產投資信託基金(J-REIT)去年共籌得1.19兆日元資金。

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