廠房、辦公室 不列入總量管制

作者: 記者黃佩君╱台北報導 | 旺報 – 2013年11月23日 上午5:30

旺報【記者黃佩君╱台北報導】

陸資購買房地產總量管制政策上路在即,外界預期可能影響陸資購買辦公室、廠房,進而影響陸資來台投資意願。內政部地政司副司長王靚琇22日澄清,陸資購買辦公室、廠房不列入總量管制,仍將以個案方式審核;而若陸資來台從事有助於台灣整體經濟之投資者,若要申請產業用地進行開發,將由主管機關依產業需求,另訂總量管制標準。

房地產業者預期《服貿協議》通過後,大陸銀行業等來台發展據點,將有助於台灣商辦房地產市場蓬勃;但22日內政部公布陸資投資總量管制政策後引發關注,認為是否將扼殺《服貿協議》帶來的台灣房地產生機,以及更加影響陸資來台投資意願。

王靚琇強調,總量管制不會影響已來台陸資取得辦公室、廠房。她強調,陸資法人因業務需要申請取得辦公室及廠房等,原則上不納入總量管制,將根據個案審查。

而若陸資投資者打算自購土地開發廠房、建物等,主管機關將視產業需求另訂總量管制標準。內政部官員指出,陸資來台從事有助於台灣整體經濟之投資,在經濟部許可投資後,申請取得產業用地者,將由各主管機關依產業發展現況及需求,分別另訂總量管制標準。官員補充,目前適用此規定的產業,只有陸資來台投資觀光旅館取得不動產;內政部目前已函請中央目的事業主管機關交通部,評估訂定總量管制。

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