打造多元精緻生活圈 高雄市第82期重劃工程規劃啟動

NOWnews – 2013年11月21日 下午7:21

記者逄緯喆/高雄報導

高雄市第82期市地重劃區位於楠梓區德民新橋及台一線省道旁,在其週遭楠梓火車站旁舊部落建地逐漸飽和及提昇環境品質雙重前提下,高市府地政局依都市計畫劃定之範圍辦理市地重劃,目前正進行東寧公墓及地上物查估補償及工程規劃設計等工作,預計明年初即可動工。

地政局長謝福來說,本重劃區面積約10.68公頃,為高雄至台南必經之地,近省道台一線及捷運都會公園站,為縱貫鐵路及青埔溝所環繞,同時地處高雄都會區往北發展之軸線上,區位優越對外交通相當便利,楠梓區之行政中心即位於楠梓舊部落地區細部計畫區內,惟本重劃區內公共設施用地因受限財源拮据,一直無法辦理徵收開闢,嚴重阻礙地方發展。基地範圍內現存東寧公墓墳墓數量不可勝數,確實影響市容景觀及環境品質,更成為治安與衛生死角。所以,地政局依平均地權條例及市地重劃實施辦法等相關規定以市地重劃方式進行開發,區內東寧公墓市府採團隊分工合作精神由高雄市殯葬管理處辦理遷葬相關事宜。目前家屬未認領之無主墳墓及地下無主墳墓正交由高雄市殯葬管理處代為遷葬中,預定今年底前完成遷葬作業,另區內地上物之補償費亦訂於103年初發放。

重劃工程部分,地政局已提早著手進行工程規劃設計作業,區內規劃有7條寬6至12米之計劃道路,總長達2,316米,面積2.67公頃、雨水下水道長680米及路燈號誌等基礎設施,重劃後可無償取得公共設施用地3.53公頃(綠地0.86公頃、道路2.67公頃),並提供7.14公頃地籍方整之可建築用地,以安全、迅速、便利等原則規劃舒適的路網及增進消防安全,完整提供重劃區內及鄰近地區居民活動所需之公共服務,藉此消除土地畸零或不整現象及提高土地利用價值,促進土地合理使用,以達地盡其利之目的。

地政局表示,目前工程規劃設計已完成基本設計,待細部設計完成後預定於103年初展開工程施工,另重劃區禁止限制事項,業報經內政部核定,預計自102年12月1日起至104年5月31日止禁止重劃區內土地移轉及限制建築;待未來重劃區完成後,將可帶動另一波建築熱潮,型塑優質水岸景觀住宅區,帶動人口成長,發展前景令人拭目以待。

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