中國最大的房地產開發商綠地集團將在濟州島投資10億美元

韓國中央日報 – 2013年11月21日 下午3:20

中國的房地產開發企業綠地集團將在濟州島投資10億美元(約合1萬零562億韓元)修建酒店和酒店式公寓。樂天觀光開發的子公司東華投資開發與綠地集團(Greenland Holding Group)11月20日下午5點(當地時間)在中國上海綠地集團總部舉行了“濟州地標性酒店”(暫定名)共同開發簽約儀式。當天的活動有樂天觀光開發會長金基炳、綠地集團董事長張玉良和上海總領事具相燦等人出席。 濟州地標性酒店將坐落在距離濟州國際機場3公裏的濟州市老衡洞,酒店將擁有910個客戶(46層)、1140個酒店式公寓(53層)等。 綠地集團將以1920億韓元買入現在歸東華投資開發所有的相關事業地皮(2萬3301平方米),然後開始大規模開發。這一地皮已於2010年11月獲得建築審批,預計明年初破土動工,2016年年度完工。 綠地集團和東華投資開發將分別負責酒店式公寓和酒店的運營。綠地集團將充分發揮在中國國內的知名度,向中國人出售酒店式公寓。綠地集團負責人表示“最近,美國CNN、中國「環球時報」將濟州島選為了亞洲最佳休養地”,“有很多富豪都對濟州島非常感興趣,所以銷售公寓不會有大問題”。進入今年後,截至10月,去濟州島的外國游客已經超過了200萬,其中80%是中國人。東華投資開發將與國外賭場酒店企業等聯合運營酒店。為此,計劃向綠地集團支付1000億韓元的合同金。 綠地集團是中國最大的房地產開發商,在今年7月的美國「財富」中排名第359。去年,綠地集團的業績為2450億人民幣(約合42萬5099億韓元),純利潤為240億人民幣(約合4萬1642億韓元)。繼最近公布了要在美國紐約布魯克林(Brooklyn)投資50億美元(約合5萬2860億韓元)的投資計劃之後,綠地集團現在已經在全世界6個國家的9個城市進行著大型房地產開發事業。此次項目是綠地集團在韓國推進的第二個項目。去年10月,綠地集團與濟州國際自由城市開發中心(JDC)簽定了向濟州健康管理城投資9億美元(約合9519韓元)的投資合同。濟州國際自由城市的6大核心項目之一的濟州健康管理城是指在150萬平方米的占地上修建觀光休養設施、醫療服務設施、商業設施、酒店式公寓和酒店等的項目。綠地集團今年9月與首爾大醫院簽定了合同,在濟州健康管理城第二階段項目——醫療設施用地上修建擁有健康診斷中心、特殊門診醫院等設施的醫療園區。  政府對此次投資也表示歡迎。朴槿惠總統訪華期間(6月28日)在北京接見了綠地集團董事長張玉良。據悉,朴總統鼓勵積極投資濟州島,張董事長承諾會繼續在韓國投資。樂天觀光發開會長金基炳表示“不僅是我們國家,世界上很多企業都在為引進中國巨大的資本和需求而展開競爭”,“我們將發揮40多年積纍下來的綜合旅游企業的經驗,在中國企業提供的資金幫助下,把濟州島打造成亞洲最好的觀光勝地”。 但也有聲音對引入中國資本表示擔憂。韓國建設產業研究院金民炯(音)室長表示“現在,濟州島比較不錯的大型開發項目都是由中國在主導”,“雖說是世界級的觀光勝地,但如果游客們只是住在由中國人修建的酒店就回去了,那只會破壞我們國家的自然景觀,我們不會獲得任何好處”。大韓建築協會副會長朴相圭表示“目前引入的海外資本都在短期獲利後就撤走了,雖說是國內投資,但損失的情況也不在少數”,“在吸引海外資本之前,有必要采取安全措施, 比如說製定房地產在一定期限內必須使用等安全性措施。” 【 延伸閱讀 】■ 延坪島事件當時韓軍為何沒能準確擊中朝鮮的發射炮陣地?■ 更多新聞請看韓國中央日報

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