本報特約–產業追蹤/報告認為大陸房地產進入直接融資時代

中央日報 – 2013年10月30日 上午11:15

大陸住建部政策研究中心與高和資本日前聯合在上海發佈《2013年民間資本與房地產業研究報告》,報告認為房地產直接融資所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%,直接融資資金總額在8年間增長6.5倍,房地產進入直接融資時代。

 住建部政策研究中心主任秦虹指出,目前房地產行業已經確確實實進入直接融資時代。房地產企業逐步探索和發展多元化融資,除傳統的銀行貸款、證券融資外,目前還出現了信託融資、房地產私募基金等新型融資方式,未來房地產市場融資必然將逐步呈現成熟房地產市場的多元化格局。

 高和資本董事長蘇鑫指出,進入2013年,房地產直接融資占比增加的趨勢還在擴大,房地產信託新增規模占比信託總量明顯增長,房地產領域成為信託資金主要投資方向。越來越多的成熟投資人的出現和機構投資者範圍擴大,將為房地產企業發展直接融資創造基礎性條件。

                       (大陸國研網專供,作者:萬晶)

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