英國學生套房正夯 投資房地產新選擇

Yahoo 奇摩新聞訊息快遞 – 2013年10月28日 下午3:31

英國學生套房正夯 投資房地產新選擇英國房地產現在正是炙手可熱之時,許多投資者紛紛轉移目標,把目標放在了英國的房地產。住在台北的陳太太表示「同一筆錢,我拿去買其他國家的房產會有更好的投資報酬率!」 根據最新報導指出,台北市房價所得比已經高達了12,全台平均為8;反觀英國的首都倫敦,房價所得比只有7,且每年房價漲幅平均為5.4%,英鎊匯率也從今年6月的45到現在的47,現在不進場,更待何時? 目前英國新建案有60%的買家為海外買家,且英國政府為禮遇海外投資者,一律不課徵海外投資者資本利得稅,租金所得稅則為9,440英鎊以下不課徵;英國非常鼓勵外資的進入。在英國投資房地產的不二法門,就是選擇靠鄰近學校或是交通方便的套房,鎖定出租給穩定的學生租客。近年來對英國大學趨之若鶩的國際學生越來多,對於當地套房或是學生公寓的需求大幅度的增加,學區附近的物件在將來肯定是火熱的投資選擇。英國市場概況包租投報6%~9%英國房地產最熱絡的兩大產品分別是精品公寓以及學生住房,其投報及包租年限如下:精品公寓:包租5年,保證淨投報率6%學生住房:包租2年,保證淨投報率9%包租年限過後,屋主可以選擇與管理公司續約,淨投報率也會在6~9%之間。以目前英國房價成長趨勢來看,每年都有平均3~5%的漲幅,租金則有5~6%的漲幅,都是令人樂觀期待的。 想了解更多的英國房地產投資訊息,歡迎線上報名免費的英國投資說明會。http://www.soufun.com.tw/asp/action/uk/uk_index.htm?utm_source=soufun&utm_medium=banner或洽投資專線:(02) 2752-4868 房小姐以上訊息由台灣搜房提供

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