吳寶田:別打趴不動產 盼三能一不

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年8月2日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨(1)日表示,不動產業是火車頭工業,千萬不能被政策給打趴。

適值許多不動產相關政策修法之際,期待政府有「三能」,即都市更新能走得快一點、區域發展能做得好一點、經濟建設成果能多一點;同時,吳寶田也期許政府要有「一不」,即不要繼續陷入「公平正義」的迷思,讓經濟老是陷於「悶」的惡性循環。

吳寶田昨天在不動產開發公會全聯會更名酒會時表示,不動產開發業身為產業的一份子,對於當前經濟環境的氛圍,感到相當憂心,包括財政部日前釋出奢侈稅修法方向時,「全台擁有3棟以上房屋者共25萬人」竟成為奢侈稅要修法的理由?他感到非常的不以為然。

吳寶田說,姑且不論這個統計數字,是統計其所在地區、面積大小或房屋型態為何,客觀而言,如果老百姓把一輩子努力工作的積蓄來置產、照顧家人,都一概視為囤屋行為,甚至要施以重稅懲罰的話,那豈非要挑起人與人之間的矛盾?吳寶田認為,財政部並不適宜把奢侈稅修法方向,轉向所謂囤屋族。

至於今年經濟成長率面臨「保2」危機,經濟很「悶」。吳寶田表示,他看了第1季的各產業表現,製造業成長率僅1.61%,代表服務業的批發及零售業僅成長0.64%,金融及保險業更是負成長0.09%;可是相對的,不動產業和營造業,在第1季當中是表現最搶眼的產業,繳出4.29%的成長率,對經濟貢獻最大的產業、卻也是政府極力想壓抑的產業。

吳寶田認為,如果不動產業也被打趴,那麼將會讓經濟成長動能、基層勞工的就業機會,都受到嚴重傷害。

此外,全聯會並在「不動產政策建言書」中,對政府提出「奢侈稅修法不應再讓後遺症擴大」、「穩定房價要有供給面、平衡區域發展思維」、「齊頭式限縮容積獎勵上限不利地方發展」、「都市更新修法要跳脫泥淖」與「容積移轉要建立供給與審議的穩定性」等5項議題,期待政府集思廣議,週延立法和修法。

吳寶田也代表不動產開發業,向政府提出呼籲指出,期待政府有「三能」,即「都市更新能走得快一點」、「區域發展能做得好一點」、「經濟建設成果能多一點」;政府更不應再繼續以「公平正義」的迷思,讓國內經濟老是陷於「悶」的惡性循環。

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