台開將出售台中市中心干城重劃區1648坪商業用地

作者: 鉅亨網記者張欽發 台北 | 鉅亨網 – 2013年8月1日 下午5:30

台開(2841-TW)集團持有台中市干城重劃區「新站特區商業用地出售案」兩塊總計1648坪土地,今(1)日公開邀約出售,由於此案區位距台中市火車站僅500公尺,並且鄰近一中商圈而屬台中市中心地段,其出售案也受到市場矚目。

台開指出,此一重劃區土地周邊公共設施完善,且未來雙鐵三捷運開發完成後,交通更加便捷,是近期台中市少有的大面積市中心精華商業土地。

台開集團與土地銀行處分共同持分各半的台中市干城2694坪土地,在完成切割後,台開集團取得其中1648坪,台開並將本案「新站特區商業用地出售案」劃分為兩塊土地出售,分別為933.66坪與750.6坪。

台開集團表示,兩塊土地可個別或合併出售。市場認為由於「新站特區商業用地出售案」位台中市干城重劃區土地,近年來該區受惠於鐵路高架化、大型開發商進駐等因素,已成土地開發商及壽險公司、建設公司爭相投入搶進的熱門地段,如能順利取得台開集團「新站特區商業用地出售案」,長期開發商業價值潛力高。

台中干城重劃區內土地近年來有不少土地開發商、壽險公司、建商切入,國產局在去年底標售1021地號(第一標)及1039、1041地號(第二標)地上權,最後由南山人壽高價得標,宣告干城重劃區土地價值翻升。

干城重劃區南側為台中市火車站距離約500公尺,北側距台中市體育場約500公尺,西北側為台中中山公園,東北側為進德國小,為已完成重劃之重劃區,交通便利,道路配置完善。且區域商業活動便利,以中友百貨以台中一中街商圈為主,土地商業優勢高,且台中市政府將周邊的建國市場將遷往東區建成路與忠孝路口,預計在2014年底完工,整頓後將可更加該區土地價值。

台開集團表示,由於公司資產豐富,「新站特區商業用地出售案」將可更為活絡公司營運體質與經營效益,該案兩塊土地因區位街廓完整,交通便利,商業開發價值高,已吸引不少有意願的買主詢問相關的出售細節。

……..文章來源:按這裡