台開集團釋出台中市干城重劃區精華千坪土地

NOWnews – 2013年8月1日 下午9:10
記者楊伶雯/台北報導

台開集團位台中市干城重劃區「新站特區商業用地出售案」兩塊總計1648坪土地,1日公開邀約出售,兩塊土地可個別或合併出售,由於本案區位距台中市火車站僅0.5公里,鄰近台中一中商圈屬台中市中心地段,具稀有性與高開發價值,且未來雙鐵三捷運開發完成後,交通更加便捷,是近期台中市少有的大面積市中心精華商業土地出售案,備受市場矚目。

台開集團本月與土地銀行處分共同持分各半的台中市干城2694坪土地,切割後,台開集團取得1648坪,並將本案「新站特區商業用地出售案」劃分為兩塊土地出售,分別為933.66坪與750.6坪,台開集團表示,兩塊土地可個別或合併出售。

市場認為,由於「新站特區商業用地出售案」位台中市干城重劃區土地,近年來該區受惠於鐵路高架化、大型開發商進駐等因素,已成土地開發商及壽險公司、建設公司爭相投入搶進的熱門地段,如能順利取得台開集團「新站特區商業用地出售案」,長期開發商業價值潛力高。

台開指出,台中干城重劃區內土地近年來有不少土地開發商、壽險公司、建設公司競標,國產局於101/10/30標售1021地號(第一標)及1039、1041地號(第二標)地上權,最後由南山人壽高價得標,宣告干城重劃區土地價值翻升。

台開表示,干城重劃區南側為台中市火車站距離約0.5公里,北側距台中市體育場約0.5公里,西北側為台中中山公園,東北側為進德國小,為已完成重劃之重劃區,交通便利,道路配置完善。

另外,區域商業活動便利,以中友百貨以台中一中街商圈為主,土地商業優勢高,且台中市政府將周邊的建國市場將遷往東區建成路與忠孝路口,預計今年8月動工,2014年底完工,將可更加該區土地價值。

台開集團表示,由於公司資產豐富,「新站特區商業用地出售案」將可更為活絡公司營運體質與經營效益,該案兩塊土地因區位街廓完整,交通便利,商業開發價值高,已吸引不少有意願的買主向台開詢問相關的出售細節。

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