日不動產基金 連3周淨流入

作者: 記者陳碧芬╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年7月10日 上午5:30

工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】

全球股債震盪,瑞士銀行統計,日本不動產基金已經連續3周淨流入,為近期少數還有淨流入的基金類型,吹起反攻號角。瑞銀財富管理首席投資總監佛利曼(Alexander Friedman)指出,安倍晉三的經濟政策讓投資人對日本市場信心恢復,瑞銀對日本股票也維持加碼的配置。

全球股市自6月24日開始反彈,日股在這波反彈浪潮中,氣勢如虹,無論是日經225指數或者是東證一部,漲幅都有5%以上,為主要成熟股市中漲幅最高者。觀察日股走勢,以日本不動產指數漲勢最為凌厲,短短10個交易日,漲幅達18.93%,為這波日股反彈的領頭羊。

瑞銀研究部指出,日本不動產證券市場近期利多不斷,除資金回籠、信心恢復,2013年首次公開募集金額也創下2007年以來新高。瑞銀研究部主管張繼文表示,日本不動產證券首次公開募集的案件增多,表示發行商看好不動產的未來發展,因而紛紛上市募集資金。

佛利曼認為,日本在7月上議院選舉之後,日本經濟信心應當有所改善,景氣復元順利,房地產市場首先受惠,住房相關的股票、共同基金,以及銀行類股,都是適當的資產布局。

張繼文表示,市場在供給面與需求面都雙雙的放大的前提下,產業交投將愈來愈熱絡,有機會成為人氣與資金主要匯集的市場,日股更有機會複製美國,先由不動產復甦再帶動經濟回溫,不應看淡日本不動產後市。

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