日勝生 今年至少賺1股本

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年7月9日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

日勝生(2547)新店超級大案「美河市」的交屋進度,有重大進展,只剩臨門一腳,讓日勝生今年可望大賺至少1個股本。日勝生經向兆豐國際商業銀行申請35.3億元的授信額度(以「銀行連帶保證書」形式),並獲兆豐商銀於102年7月5日核定通知在案;接下來日勝生將展開1,600戶承購戶的交屋作業,目標9月中旬完成交屋。

日勝生財務副總經理周惠玉表示,「美河市」案交屋後續事宜,日勝生經董事會通過,授權董事長全權代表處理,日勝生希望美河市能在最快時間內完成交屋作業,確保1,600多位承購戶與股東的權益。

周惠玉指出,日勝生為儘速辦理「美河市」土地所有權移轉登記,及建物所有權第一次登記事宜,維護1,600餘戶承購戶權益及股東利益,擬與台北市捷運局簽署協議書。並由日勝生於簽立協議書時,提供35.3億元擔保金,以作為未來依仲裁判斷結果,或法院判決確定時,所衍生權益分配比例差額找補充抵作業的擔保。

據悉,台北市捷運局和日勝生針對上述協議書,雙方已達成共識。

總銷290億元的「美河市」,銷售率100%,已於2007年十月動工,2012年11月取得使用執照;日勝生預計,2013年第3季辦理交屋。法人估計,「美河市」若完工入帳,對於EPS的貢獻度是12元左右。

展望下半年和明年度展望,周惠玉指出,集團將採營建、營運兩大事業群,雙軌併進。

營建本業方面,2013年下半年將推出基隆八堵近10億元先建後售案,預計9月開盤;「仁愛本真」地上權豪宅案預計2014年完工,惟尚未突破法令和貸款問題,尚未短期內還不會銷售。南港捷運聯開案則先進行前期工程作業;新莊線大橋捷運聯開案已動工,2015年下半年完工,伺機開盤;大安敦南 派出所地上權商務出租住宅案施工至地下室;板橋浮洲「幸福站」2014年底完工、2015年第1季交屋。

至於新標得的桃園污水下水道BOT案、新北市永和和三重青年住宅案,也是營運事業未來兩大生力軍。

京站投資控股公司則計畫年底申請IPO,期待2015年掛牌交易。

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