麗寶手握500億推案量 3年陸續推出

自由時報 – 2013年7月8日 上午6:20

記者徐義平/台北報導

即便部分房產業者對於下半年房市不甚樂觀,但麗寶建設下半年仍在新莊丹鳳站、桃園中正藝文特區,以及桃園八德市規劃推出近200億元案量。此外,麗寶陸續還規劃基隆、新莊副都心、淡海新市鎮、台中等建案,粗估未來3年手握500億元推案量,更計畫兩年內前進高雄買地推案。

吳寶田︰豪宅不會跌價

麗寶建設董事長吳寶田強調,豪宅不會跌價,因房價高低如同股市上下一樣,並非絕對的,他舉白鯧魚為例來形容房屋產品,上貨一斤新台幣要價千元,中貨一斤400元到500元,下貨一斤也要100元到200元,只是房屋的總價高,特別引人注意。

麗寶建設副總何昭宏指出,下半年預計推出的建案有新莊丹鳳站的「麗寶雙璽」,基地面積1200坪,該案是麗寶與名軒開發合建,麗寶持有60%、名軒40%,預計規劃20~65坪,每坪開價約45萬元,粗估總銷約40億元。

桃園則在兩處推案,一個建案在桃園中正藝文特區裡頭,基地面積逾800坪,規劃100~120坪,每坪開價上看六字頭,預期是該區最高單價建案,總銷約50億元。

另一案則在桃園八德市,基地面積約8000坪,分四個建案,由聯合接待中心統一銷售,其中首購、首換、換屋族產品均有,規劃20~80坪,總銷約100億元。

至於,預計明年以後推出的其它手中規劃建案還有基隆,面積約一萬坪,可銷售面坪數約11萬坪,規劃1300戶,20~50坪,預計每坪開價二字頭起跳。另手中持有的新莊副都心土地,將是明年推案的重點,合計面積逾5000坪,每坪開價預計50萬元起跳,初步規劃明年第三季取得建照並搭建接待中心。

何昭宏指出,目前麗寶持有新北市、台中市、台南市土地,預計兩年內有機會搶進高雄土地市場,期望能夠四都均有推案。

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