【FOCUS新聞】南韓白領苦水 公司強迫自費購屋

TVBS – 2013年5月29日 下午9:32

台灣很多公司面對景氣衰退,要求員工共體時艱的方式是休無薪假,但是韓國建商面對房地產不景氣,卻是強迫員工買下原本賣不出去的房子,很多員工背下了自己根本負擔不起的房貸,日子過的苦哈哈,只能苦苦等待房地產景氣復甦,讓他們好把房子轉手出去。

這是韓國首爾郊區一個4房2衛的全新公寓,很多人一輩子的夢想就是要擁有它,但是對金先生來說卻是一個惡夢,金先生在南韓建設公司工作,2008年的時候,因為公司週轉不靈,就要求員工買下賣不出去的房子,希望員工一起「共體時艱」。

南韓建設公司員工:「亞洲金融危機的時候,很多公司要求員工買房,所以當公司提出來的時候,我們只好又買了,在那種氣氛下你是很難拒絕的。」

金先生1998年第一次被強迫買房,之後他把房子賣了,2008年的時候又被公司強迫買房,但是他現在有2個小孩,又必須揹下差不多1300萬台幣的房貸,每個月要還8萬台幣的貸款,沉重的負擔壓得他喘不過氣來。南韓建設公司員工:「我從沒有要來住這公寓,按照我的薪水,我沒辦法持續付這麼高的利息。」

南韓建商逼員工買房,早就不是新鮮事!甚至可以說是一種企業文化,根據統計,逼員工買房的公司至少5家,光是購買的公寓數量就達1000多戶,價值達120億台幣!光是首爾最近4年房價就跌了14%,其中2012年交易量還比前一年萎縮32%,面對南韓房市不景氣,建商不惜違法,把員工當作提款機。

南韓房地產專家:』建設公司有結構性問題,任何時間都可能發生流動性危機,除非房地產景氣復甦。」

為了提振房地產景氣,南韓政府4月開始推出了新方案,只要是年薪低於6千萬韓元(大約台幣160萬元)的首購族,購買總價低於約1600萬台幣、25坪的房子,就可以免稅。

就算不是首購族也能享有減稅優惠,希望激勵房地產景氣,根據最新統計的資料,4月份房屋交易量比去年同期成長了17%,南韓房地產已經有觸底回升的跡象。

……..文章來源:按這裡