誤打誤撞買房! 羅霈穎買出3.4億身價

東森新聞 – 2013年5月7日 下午3:46

總是給人傻大姐印象的羅霈穎,很難想像她最近10年來光靠買房子,就買出上億的身價,不但在上海、台北兩地總共擁有六間房子,還會利用,上海的高租金投報率和台北的低貸款利率,兩頭賺價差。

藝人羅霈穎:「這個景望出去是無敵江景,這邊是世博會,對面也是世博會,這江面漂亮。」大方秀出在上海浦東房子的遠眺景色,藝人羅霈穎說,10年前買到這間根本是誤打誤撞買到的,沒想到這一買,開啟了羅霈穎買房之路,10年內陸陸續續買了5間房。

羅霈穎光上海置產布局總共3戶,帳面粗估大賺近億元,加上台北東區老家,目前住的京華城公寓,兩年前南港投資的中古屋,光是房產,就讓她身價衝3.4億,藝人羅霈穎:「我都買房子,只要我存錢,存到一個定數的話,我可以買房子的話,我就去買房子。」存夠錢就買房,羅霈穎說,手中的屋子只租不賣,不僅抗通膨,逼自己儲蓄,過去都會用現金付款,省利息,現在更厲害,藝人羅霈穎:「在大陸買房子,可是是在台灣貸款,因為台灣的銀行利息低,台灣的投報率大概是你買房子租出去大概是2%的利息,大陸那邊大概是有6%,好的區域話可以到8%。」

上海買房收租,台北銀行貸款付利息,羅霈穎每個月至少賺2%的利差,藝人羅霈穎:「我喜歡買成屋,因為可以看得清清楚楚,因為都是老房子,沒有什麼公設,所以都是很足的坪數住在裡面,上海的房子買的時候,也是多少平方米就是多少平方米,沒有公共設施。」羅霈穎建議千萬不要買預售屋,而且地段永遠是第一選擇,只挑市區才好出租,才能輕鬆當個包租婆。

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