台中市重劃區抵費地標售 早期重劃區比新興區搶手

NOWnews – 2013年2月26日 下午9:58

記者黃志政/台中報導

臺中市市地重劃區抵費地公開標售26日決標,總共37筆土地標出18筆,得標總金額12億9千多萬元。市府地政局指出,早期重劃區由於社區發展成熟,地價上漲,標脫率比新開發的重劃區為高。

這次地政局公告標售的重劃區抵費地共有臺中港特定區(市鎮中心)重劃區14筆、南陽市地重劃區9筆、早期重劃區(豐南、西湳、大里(一)、大里(二)、第四期、第七期、第九期、第十一期)14筆,合計37筆,總面積為7萬1163.22平方公尺。

開標結果港區標出3筆、南陽標出4筆、早期重劃區標出11筆,共計18筆土地,面積達2萬8392.51平方公尺,標脫率達48%,得標總金額達12億9619萬2469元,溢價比為149.61%。

地政局表示,此次標售中,豐南、大里、市區四、七、九、十一期等早期重劃區14筆土地標出11筆,相較於臺中港特定區及南陽地區標售結果理想,主要原因是因社區發展已臻成熟,近年來該地區土地上漲,這次標售的抵費地底價低於附近的市場行情,所以標脫比率及溢價比明顯較高。

反觀港區、南陽地區,地政局表示,因正值發展的起步,標脫率及溢價相較去年持平。這次標售詳細資料見市府地政局網頁土地標售系統及張貼於中山地政大樓1樓公佈欄。

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