林口中商36招商案三井不動產通過

作者: 陳志仁 | 臺灣時報 – 2013年2月7日 上午1:00

〔記者陳志仁新北市報導〕新北市「林口中商36公有土地招商案」昨日進行評選的審查,日商三井不動產株式會社通過評選,預計今年二月底完成決標的程序、六月簽約,依契約規定將於六年內興建完成;新北市政府樂觀的預估,此案將可讓國庫與市庫進帳四十五億的稅收,並創造二千人的就業機會。

新北市府去年推林口「中商36」BOT案,規畫以地上權設定五十年的條件鼓勵民間投資;新北市政府經發局長葉惠青說,基地緊鄰機場捷運線A9站與林口交流道,面積廣達六點七四公頃,土地屬於國有財產局以及新北市政府,開發樓地板面積達四點五萬坪,未來將開發為包括購物商場、精品商城、電影院、旅館、休閒遊樂場等國際級outlet park,打造林口為北台灣的消費遊憩亮點。

葉惠青指出,中央與市府將共享土地開發權利金、土地租金及盈餘分配,預計最慢將在六年內興建完成,創造二千人的就業機會,並樂觀的估算,此案將可讓國庫與市庫進帳四十五億的稅收;此外,林口的暢貨中心將是「銀級」的綠建築,並希望未來能朝向「黃金級」的低碳綠建築邁進,同時今年上半年將會在林口繼續釋出一點五公頃的產業專區土地,作為新北影視城的招商土地。

經發局招商科長林逸偉表示,日商三井不動產株式會社為日本首屈一指的綜合不動產開發集團,二0一一年的營業額約四千三百億台幣,在日本所經營之商業設施有幕張、入間等十二家outlet park,投資地區包含紐約、倫敦、中國大陸、馬來西亞等地;為吸引業者參與投資,新北市長朱立倫曾帶隊前往日本招商,招商案於今年一月十八日決標,三井不動產提出完整投資計劃書及財務規劃,昨日通過評選審查後後,預計二月底完成決標程序。

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