調控偏離 首套房貸優惠擬取消

作者: 記者鄭惠元╱綜合報導 | 旺報 – 2012年7月25日 上午5:30

旺報【記者鄭惠元╱綜合報導】

中國社科院財經戰略研究院「住房問題研究」課題組昨日發布報告稱上半年市場走勢偏離調控目標,房地產調控問責制沒有兌現,建議取消首套房貸利率優惠、取消期房預售制度,並建議試點政府土地款補貼房價上漲導致的購買力差額。

社科院昨日發布《中國住房發展(2012年中)報告》指出,今年上半年房地產總體仍在調控和預測的目標區間,但近期呈現回暖,偏離「軟著陸」目標趨勢。

據大陸國家統計局日前數據顯示,6月跟5月相比有25個城市房價上漲,上漲城市顯著增加,且是房價上漲城市數量9個月以來首次超過下跌數量,顯示大陸房地產調控政策正失去影響力。

面對房市回暖和「偏離」的調控目標,《報告》指出,上半年房地產調控政策不足,是沒有落實問責制導致,導致一些城市敢微調調控政策,變相放鬆限購或實施土地炒作,最後這些地方政府卻不用負起相應責任。

基於此,《報告》建議,行政制度上應當完善調控部門和協調機制,落實調控目標責任制。且要求必須完善新聞發言人制度,嚴懲有關房地產謠言的傳播和炒作。

此外更要繼續嚴格執行限購政策,並取消首套房貸利率優惠及現行預售制度,如此才能避免房地產泡沫化。

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