陸突檢京滬粵16省市 掌控房市

作者: 記者鄭惠元╱綜合報導 | 旺報 – 2012年7月25日 上午5:30

旺報【記者鄭惠元╱綜合報導】

針對最近房地產市場開始蠢蠢欲動,大陸國務院昨日突然發動8個專項督察組前往各地視察,其中包括北京、上海、廣東等房地產市場相對熱絡省市。業內人士表示,大陸當局最近頻頻出招,接下來可能將有更嚴厲的打房政策即將頒布。

大陸兩部委日前才匆匆頒布緊急通知,要求各省必須要把原先微調政策重新從嚴調整,國務院昨天更以迅雷不及掩耳速度立刻派員到各地視察房地產狀況,可以了解大陸當局堅決抑制投機投資性需求,鞏固房地產市場調控成果的決心。

調控有落差 將整改

據了解,此次督查重點是檢查住房限購措施執行情況,差別化住房信貸政策執行情況,住房用地供應和管理情況,稅收政策執行和徵管情況。

國務院督查組將深入有關部門和機構核查政策落實情形,實地查看商品住房項目,聽取基層群眾意見和建議。

對落實房地產市場調控政策措施有偏差、不到位的,國務院督查組將督促進行整改。

炒房增經濟 難復見

至於此次督查地區,包括北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對其他地區落實情況,國務院有關部門也將通過各種方式督促檢查。

此外,近期大陸決策部門也反覆透過智庫、官方媒體強調,目前仍然處於關鍵時刻,雖然經濟增速下滑,但過去依靠房地產衝刺經濟的情況不可以再繼續,因此大陸當局不斷透過政策、媒體放話,要求各地方政府必須得要加強信息監控,督察政策執行情況,一旦房價反彈超出預期,「不排除」會隨時頒布新的調控政策。

政策過緊過鬆都不宜

不過,中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇認為,其實未來擺在大陸中央面前的一道難題正是如何扶正「穩增長」與「控房價」之間的天平,未來房地產政策「過緊」或「過鬆」恐怕都不會出現。

分析師表示,政策若過緊,可能將拖垮經濟增速,過鬆又會將過去調控成果毀於一旦,橫亙在目前執政團隊中間的難題,就是該如何保持「中庸之道」。

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