房市低迷 北市全年稅收 恐見35億赤字

作者: 記者薛孟杰╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年4月25日 上午5:30

工商時報【記者薛孟杰╱台北報導】

北市稅捐稽徵處公布今年第1季稅收58.76億元,比預期目標短徵13億元,是民國98年金融風暴以後同期新低,與去年同期比,更衰退近3成。

稅捐處長黃素津說明,首季稅收減少在於不景氣及奢侈稅上路,房地產交易量萎縮,導致契稅、土增稅收入雙雙下滑。她擔心,若北市房地產正常交易量無法早日出現,將拖累北市全年稅收,甚至可能有35億的赤字。

今年第1季北市地方稅收58.76億元,比預期目標71.76億元短徵13億,與去年第1季82.67億元相較,減少23.91億元。首季稅收只有「印花稅」13.64億元,比去年同期成長9.5%,其餘各稅皆負成長。

黃素津分析,稅收下滑主要在於房地產交易量萎縮,尤其去年第1季尚未傳出課奢侈稅,房地產交易旺盛,兩相比較,更凸顯今年首季房地產交易的萎縮。

其中,契稅受房地產景氣影響最大,因產權沒移轉就收不到稅,今年首季「契稅」3.75億,比年減34.7%。土地增值稅第1季是32.31億,年減39.2%。

另外,房屋移轉件數減少,房屋稅開徵稅額也減少,比去年同期衰退35.2%,地價稅因清查改課補稅數減少,比去年同期衰退28.9%。但黃素津表示,隨著高級住宅房屋稅即將開徵,預估可增稅收2.8億,地價配合調高,地價稅收入亦可增加6億,仍不無小補。

不景氣亦造成新車領牌數下降,牌照稅收入比去年衰退12.8%,娛樂稅比去年同期衰退1.8%。

黃素津說,油電價上漲,國內經濟前景仍須觀察,但若以第1季稅收推估,全年北市稅收僅可徵到575.5億元,比預算數610.5億元,短徵赤字恐破35億元。目前只能期待房地產交易逐步回歸合理市場機制,帶出正常交易量,稅收才可能增加。

黃素津說,觀察去年下半年迄今,契稅、土增稅下滑幅度放緩,奢侈稅對房地產交易衝擊似有緩和跡象,對拉抬後續房地產交易量也許會有幫助。

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