建商倒閉潮 湧向廣東

作者: 記者吳瑞達╱綜合報導 | 中時電子報 – 2012年4月20日 上午5:30

工商時報【記者吳瑞達╱綜合報導】

中國銀監會前主席劉明康昨(19)日表示,中國大陸的建築業,目前投資風險增大,因數量太多及負債過高,大部分股票上市的建商現金流為負數,他表示,這些建商若到香港發債券集資,恐會引起軒然大波,投資人應小心。

此外,大陸房地產業的資金鏈,已持續在惡化,加上資金融通管道閉塞的情況下,已傳出部分建商倒閉的案例。在浙江杭州傳出首例建商倒閉後,陸續已有3家建商宣布破產,且倒閉潮湧向廣東。據媒體報導,廣東順德1家小型建商日前申請破產,而這是廣東建商倒閉的第1個案例,業內人士認為,中國大陸的建商倒閉潮,正逐漸發酵。

根據經濟通訊社報導,劉明康昨日在香港參加一項論壇時表示,中國建築業風險正在擴大,隨著房價及成交量同步下跌,建商的資金流會更趨於緊張,第2季較第1季吃緊,下半年亦會較上半年更緊。

中國在政策上嚴控房市,銀行壓縮房地產貸款,實際上已顯效果。根據新快報報導,據機構統計,去年房地產相關貸款,較前年減少達7,604億元。且從已披露的13家上市銀行年報來看,去年各家銀行的房地產信貸業務,在中國4大行中,工商銀行、農業銀行的房地產貸款餘額與佔比,較2010年雙雙降低。

另國際評級機構惠譽發出警告,大型房地產業和小型房地產業的兩極分化,進一步拉大。若調控不放鬆,小型建商將面臨出局。

……..文章來源:按這裡