惠譽稱陸打房 小開發商難生存

中央社 – 2012年4月17日 下午2:44

(中央社台北17日電)彭博社報導,惠譽(FitchRatings)分析師傑米生(Matt Jamieson)指出,杭州金星房地產開發公司聲請破產,顯示大陸打房措施將持續分裂介於大小開發商間的房地產市場。

營建業較小型和地區開發商仍面臨高度挑戰,因房市抑制措施減損獲利和現金流的創造能力。

方興地產和恆大地產集團等大型企業仍維持良好的信用狀況。

由於中國大陸2012年和2013年的國內生產毛額(GDP)年率仍以相對高的8%成長,加上薪資和消費者物價帶起的通膨壓力,抑制房地產價格對大陸當局來說仍是「相當困難的工作」。

惠譽對中國大陸要求較大型民間開發商協助達成「保障性住房」的目標所施展的任何措施,以負面看待。(譯者:中央社徐睿承)1010417

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