國防部、市府 聯手開發商用不動產

自由時報 – 2012年4月7日 上午4:30

〔自由時報記者陳璟民/台北報導〕國防部與台北市政府首度合作開發公有土地於昨天簽約,標的為中正區周鐵英、大安區雷炎君等眷村改建資產與部分市有地,採設定地上權五十年方式,推動商用不動產建設營運,六月中旬公告徵求顧問公司,明年第一季公告招商。

開發標的之一是中正區林森南路與青島東路口「周鐵英等散戶」(一千零八十三坪,商三、住三用地),為國防部眷改地,鄰近捷運善導寺站;另一標的是大安區復興南路二段近和平東路一段「雷炎君等散戶」(一千三百卅三坪,商三、住三及停車場用地),含國防部眷改地、市有地,鄰近捷運科技大樓站。

市府財政局長邱大展指出,兩基地公告現值計達四十一.五三億元,規劃設定地上權五十年,招商開發複合式商業大樓,空間用途含商務旅館、辦公室、賣店、停車場等。

邱大展預期,全案可吸收六十.三億元投資資金,獲得開發權利金卅四億元,逐年收取土地租金每年四千三百七十一萬元、房屋稅每年兩千一百一十四萬元、地價稅每年一千四百五十七萬元等。

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