房市/Q1大宗不動產交易僅63.81億 較去年大幅衰退65%

NOWnews – 2012年4月5日 上午10:59

記者曹逸雯/台北報導

根據戴德梁行統計,由於市場待售物件減少,今年第1季的不含土地的大宗不動產交易金額僅63.81億元,較去年同期大幅衰退65%,從金額來看,以廠辦大樓居多,占總成交金額的42%,其次是零售店面商場,也占了30%。

戴德梁行指出,第1季大宗不動產買賣交易以自用為主,這是過去3季以來自用型買家首度躍升為市場主流,意味著價格緩漲持穩的態勢已經開始吸引自用型買家進場。

第1季的主要大宗買賣交易為復興航空購置位於舊宗段的睿峰綠能科技總部,面積約1,568坪,將作為企業總部之用,總金額約7.04億元;而新華開發在2010年以2.32億元買下西門町力福商業大樓後,本季又以2.23億元標下站前商圈的永裕大樓,預備改裝為平價旅館,顯示看好西區未來觀光發展潛力。

另外,為提早佈局松山線周邊商用不動產,新光人壽也購入南京三民站共構案台北摩根店面,成交總價8.25億元,換算地面層單價每坪226萬元;而位於敦化南路一段的Louis Vuitton約200坪店面,也以總價4億元成交。

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