每坪364萬元/新光摩天大樓 13度蟬聯地王

自由
更新日期:2010/12/16 04:11

〔自由時報記者陳璟民/台北報導〕台北市明年公告土地現值評定結果昨天出爐,十二個行政區平均漲幅十二.○八%,中正區十二.五九%居冠,文山區十.七六%殿後,整體是首度兩位數成長且創十年新高。

北市地價平均漲幅12%

台北市地價及標準地價評議委員會完成這項評定作業,是明年申報土地移轉現值、補償徵收地價的依據,一般徵收土地加成補償成數為兩成。

市府地政處長黃榮峰指出,前年、去年受金融海嘯衝擊,公告現值分別小漲二.六一%、二.一二%,今年因景氣回溫、房地產交易增加、國有土地高價標脫及捷運新莊線、松山線、信義線預期通車等利多因素影響,全市不動產買賣成交價拉高,明年公告現值也揚升。

各界關注地王、路王的落點,黃榮峰說,新光摩天大樓十三連霸「地王」寶座,漲幅七.三七%,每坪三百六十四萬四千一百八十五元;路王則從該大樓所在地的館前路向東至忠孝西路一段四號,每坪三百七十九萬一千七百三十六元;信義商圈指標性建物台北一○一大樓雖急起直追,上漲九.○五%,漲幅最高,每坪達三百三十四萬五千四百五十四元,但低於新光摩天大樓。

住宅區由彩虹大廈掄元

至於住宅區路王歸屬,黃榮峰說,光復南路彩虹大廈附近,生活機能健全,有學校、醫院與公園等,每坪一百九十一萬零七百四十四元,蟬聯第一,接著是安和路花園廣場、忠孝東路四段舊聯合報大樓、仁愛路三段福華飯店、光復南路國聯飯店等路段。

眾所矚目的「帝寶」豪宅,漲幅二十八.七%,每坪一百四十三萬八千零一十七元,尚未擠進住宅區路王領先群。


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