年終需錢孔急 善用低利理財型房貸

自由
更新日期:2010/12/14 04:11

〔自由時報記者李靚慧/台北報導〕為了滿足部分消費者年底的資金需求,各銀行低利信貸方案陸續出爐,不過銀行業者提醒,無擔保信用貸款的利率水準約在5%至13%之間,雖然年前許多銀行推出2%以下的優惠利率專案,但畢竟優惠期有限,如果名下有不動產,可考慮向銀行申請隨時可動用的理財型房貸,利率約在3%至4%之間,而且隨借隨還,是便利性最佳的貸款方式。

在各金融機構中,年前推出無擔保小額信貸動作最為積極的銀行,仍以安泰、大眾、萬泰等外商銀行,以及台北富邦、台新、聯邦等銀行為主,以安泰銀行為例,前3期的優惠利率更殺到僅剩1.68%;上海銀行年底前的專案「好優貸」利率最低2.68%,北富銀的優惠專案則是減免1%的手續費。

不過如果名下有房子,銀行業者提醒,不妨以此房子為抵押品,向銀行申辦理財型房貸,或是在辦理房貸時,申請一個可隨時動用的額度,做為資金調度之用。

台北富邦銀行副總經理洪主民指出,目前市場常見的房貸多屬「分期攤還型」,就是為了購屋目的而向銀行申辦的房貸,撥款後按月還款,不過如果有臨時性資金需求,必須再重新向銀行辦理增貸,費時又費力。

相反的,如果在申貸一般房貸同時搭配「理財型房貸」,償還的房貸本金將立即轉換成循環動用額度,民眾可透過存摺、金融卡、網路隨借隨還。

申請的額度長期有效,可使資金週轉不中斷,動用時則按日計息,出國時則可透過提款機直接提領外幣。


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