土地處分大賺 台產強攻

自由
更新日期:2010/11/17 04:11

〔自由時報記者呂清郎/台北報導〕產險股前三季獲利表現佳,在不動產處分利益加持下,昨日台產(2832)帶頭上攻收漲3.34%的23.2元,第一保(2852)也上漲2.14%收16.7元,新產(2850)和中再保(2851)收小漲,唯一收黑的是前三季虧損1.81億元的旺旺保(2816),下跌0.58%收17.1元。

台產10月底子公司台產資產管理處分北市八德路土地,預估獲利為5.16億元,並將在第四季入帳,貢獻每股盈餘約1.42元,另一筆桃園南崁建案也是第四季認列,法人推算,今年每股盈餘上看2.8元,略高於去年的2.76元;至於明年預期有台北市萬華建案可入帳,估獲利2億元,貢獻每股0.55元,還有日前通過有計畫處分台中不動產,如順利處分,估獲利約5.6億元,貢獻每股1.54元,即不包含本業及其他投資獲利,合計已逾2元,不動產仍是維持獲利水準的指標。

產險股獲利王新產前三季稅後純益達14.93億元、每股稅後純益4.73元,主要為今年第一季出售台北市內湖土地挹注獲利頗豐,接著計畫搶進都更,今年初以1億多元買進總部後方畸零地,將再協商買進總部大樓一至四樓新壽所屬樓層,如果進度順利,評估適用台北市都更獎勵重蓋總部大樓。

第一保則是在第二季處分台北市仁愛路不動產的挹注,加上新設投資小組在股市獲利豐,累計前三季稅後盈餘6.9億元、每股獲利2.28元;中再保前三季稅後純益5.48億元,每股獲利正式登上1元水準;墊底的旺旺保前三季虧損則是擴大至1.81億元,每股稅後淨損0.73元。


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