南港等都更案招商看好

中央社
更新日期:2010/11/16 22:14

(中央社記者陳宜君台北16日電)內政部營建署明天將針對台北市南港調車場等 4件由政府主導的都市更新案,舉辦第 2場國內招商會,約30家廠商報名參加。

營建署都市更新組今天表示,報名說明會的共有16家不動產開發商、4家百貨旅館業者、3家銀行與保險公司,以及6到7家其他業者。

營建署將在說明會上介紹「台北市南港調車場更新開發計畫」、「高雄市台鐵高雄港站(更新單元一)都市更新再開發」、「台中市都市翠谷」,以及「台南縣永康飛雁新村都市更新計畫」。

都更組表示,高雄案將在12月公告招標,其他 3案要等到明年。

這 4件都更案中,南港案及高雄案以設定地上權方式辦理,亦即廠商向政府租地50年,期滿地上建築物歸政府所有;台中案以都市更新權利變換方式開發;台南案以計畫標售方式公開招標。

南港案因鄰近捷運、大型會展中心等優勢,預料將成為外界焦點。

南港案的招商面積為5.43公頃,預訂規畫為複合型商務服務中心,基地位於台北市忠孝東路6段,近捷運昆陽站和南港展覽館,開發利益驚人。

台鐵高雄港站案的開發面積共13.28公頃,這次招商的「更新單元一」面積1.83公頃,將定位為國際級水岸休閒商辦核心區,引進購物中心、都市型遊樂區或水上樂園、國際觀光飯店,以及景觀住宅。

台中案招商面積10.56公頃,基地鄰近台灣體育學院,定位為台中大都會運動休閒園區發展,希望塑造為台中高級住宅區。

台南案緊鄰奇美醫院,招商面積3.52公頃,定位為結合醫療產業與生活需求的複合式商業服務機能園區,並融合當地歷史傳統與保存建築風貌特色,希望發展為高品質住宅示範社區。991116


已用關鍵字:都更,都市更新,捷運,商辦,不動產,
共出現:11次
……..文章來源:按這裡