嚴控放貸 對房企執行實名制

旺報
更新日期:2010/11/13 02:59
記者陳曼儂/綜合報導

旺報【記者陳曼儂/綜合報導】

擔心大陸房地產會成為下一個「次貸危機」,傳出大陸監管部門要求各家銀行嚴控大型房企集團貸款風險,實行「名單式管理」,不在名單上不放貸,開發商資金將再被緊縮。

銀行業者表示,「從來都是銀行追著給放貸,現在列徵信部門紅名單上的房產龍頭企業,也很可能貸不到款」;《第一財經日報》報導,銀監會將其年初以來推行的「名單制」,要將資質較優的大型房地產集團也納入監管範圍。

先前銀監會的報告顯示,60家大型房企中,有18家平均資產負債率超過70%。同時60家房企共有4266個成員企業,其中還有64個成員企業的資產負債率已經超過90%。

房企集團多頭授信風險顯現,集團內互保貸款金額高達1417億元(人民幣,下同),而2012年底到期的大額貸款占63.6%,若屆時還不出錢,已經有「2012房市崩盤」的聲浪出現,銀行當然也會被影響。

一位銀行行長表示,只有在名單上的企業才能貸款,如果不在名單上、但項目特別好的房地產貸款,就要拿到總行去審查。

「國十條」讓開發商的融資管道全面收緊,但很多大型房地產企業在涉及大額授信時,都是通過集團整體授信,造成很多大型房企囤地、項目之間資金挪用和混用等情況。


已用關鍵字:貸款,房市,房地產,徵信,
共出現:11次
……..文章來源:按這裡