信義房屋加碼 年底目標320家

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更新日期:2010/11/06 03:09
記者蔡惠芳/台北報導

工商時報【記者蔡惠芳/台北報導】

信義房屋(9940)昨(5)日召開線上法說會。信義表示,儘管政策打房,但店數卻愈開愈順,9月份就提前「達陣」全年300店的年度目標,並上修今年底總店數目標到320店。信義房屋前3季營收達61.67億元,年增達27%以上,EPS累計達3.26元,較去年同期的2.68元,大幅躍進。

信義房屋財務部執行協理周素香表示,看好未來台灣經濟動能將帶動房市長期穩定成長,因此今年大幅加快展店速度;前3季已在全台新增60家直營店。信義房屋財報顯示,2010年第3季營收為20.83億,較第2季減少9.4%;部分原因是房市買氣受央行政策干擾所致。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,央行政策在短期雖然造成買氣降溫,不過自住型客戶在7、8月的觀望後,9月開始逐漸重返市場,真正受到政策實質衝擊面的是投資型買方、以及部分的換屋客。

信義房屋成交統計,第3季台北市1,000萬元以下住宅,成交比例較第2季上升4.5%,達36.9%。

周素香表示,因大舉展店增加營業成本,使得前3季營業利益,僅年增10.1%,低於營收的成長幅度。不過預計新開分店經半年以上的營運,將能夠達到應有的營收水準,接下來對於獲利可望產生貢獻。

在海外市場方面,營運中的上海、北京、蘇州、浙江等據點,再加上青島、成都已籌備營運據點,第4季將展開試營運,明年市場版圖會擴大;目前直營店數為80家,加盟為151家。


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