菱角田變身金元寶 高市第64期重劃開創精華地段

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更新日期:2010/11/05 09:46
記者孫銘鍾/高市報導

菱角田變黃金地 ! 位於漢神巨蛋附近「第64期重劃區」,已於99年6月竣工。該重劃區過去多為水稻及菱角田,也曾為積水、蚊蟲孳生的登革熱疫區,如今經市地重劃,不僅徹底解決周邊發展及環境、交通問題,還創造8600坪建地,以及10條新闢道路,區域交通與巨蛋商圈連成一氣,搖身一變成為高雄重要的精華區。

第64期重劃區約略位在至真路、華夏路、新莊一路、博愛路等重要交通幹線圍起的街廓,總面積約3.6公頃,重劃前低度使用、缺乏管理,水稻及菱角田、灌溉排水溝渠橫亙其中,並無生活所需之道路、排水系統;相較於週遭高樓大廈、巨蛋商圈等現代化設施有著極大的落差,為此高市府地政處依陳菊市長指示,針對過去阻礙重劃之因素檢討,主動溝通化解民眾歧見,於97年初修正重劃計畫書報內政部核定後積極推動,並於99年6月正式竣工,創造出格局相當完整的第64期重劃區

地政處長謝福來表示,過去此區因有相當高比例的地主反對重劃,因此開發停滯多年無法進行,直至陳菊市長上任後,在市府積極推動2009世運的政策下,指示地政處應該把握世運比賽場地-巨蛋體育館完工、高捷通車、漢神開幕等難得契機,重新啟動本區重劃工作;經過地政處積極奔走,與地主密集溝通取得共識,於修正重劃計畫書後,短短一年即完成全區重劃工程。

高雄市長陳菊表示,第64期市地重劃相當不易,現在全面完工,積水髒亂的低漥地不見了,換來8600坪精華建地及四通八達的嶄新道路,且與漢神巨蛋僅一路之隔,現在不但市容整齊,地價翻漲,居民也不再擔心登革熱。更難得的是,重劃過程完全不必動用市府公務預算,節省市政建設經費3億元,可說是高雄市民、地主、市府三贏的完美結果。

謝福來說,第64期重劃區北側隔至真路為第59期重劃區,稍早在去年底完工,跟64期一樣,都是在陳菊市長任內,配合2009世運推動之重劃區。過去由崇德路至漢神巨蛋需繞行博愛路或華夏路,現在第59、64期重劃區完成後,一舉將崇德路生活圈與巨蛋商圈做緊密的連結。難以想像98年時為一片菱角田,且地藉紊亂難以開發利用的區域,已擠身成了炙手可熱的黃金建地。

第64期重劃前土地使用情形。圖/記者孫銘鍾翻攝

重劃後寬廣、整齊的道路。圖/記者孫銘鍾翻攝


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