捷運招財 周邊房市5年漲6成

中時
更新日期:2010/11/04 03:06
陳宥臻/台北報導

中國時報【陳宥臻/台北報導】

捷運蘆洲線昨日通車,點亮周邊房市行情。房地產業者估計,蘆洲線沿線今年以來漲幅達兩成,以沿線捷運場站來看,徐匯中學和三民高中漲幅最耀眼,高達二成。五年來蘆洲捷運周邊房市漲幅最高達五成至六成以上,一名輔大助教在五年前購買卅餘坪房屋,每坪十六萬已飆漲至二十八萬元,總房價暴增達四二○萬元。

蘆洲線主要捷運站為徐匯中學、三重國小、三和國中、三民高中和蘆洲站。住商不動產企研室主任徐佳馨說,今年來漲幅最大的是徐匯中學站和三民國中站、達二成至二.五成,這兩站位在蘆洲地區主要商圈內,生活機能完整,又具南港子重劃區和重陽重劃區兩個題材。其他蘆洲線捷運站周邊房市今年來也有一.五成到二成漲幅。

信義房屋表示,蘆洲市捷運站旁住宅今年以來中古屋大樓每坪房價上漲四至五萬元,目前每坪十九萬至三十五萬元,漲幅十二%至卅四%,五年來漲幅最高達五至六成以上。

二○○五年時,三民高中周邊房市平均每坪十五至二十萬元,如今二十五至三十萬元;徐匯中學站從十三至十八萬元,漲到新成屋最高喊至每坪四十五萬元,中古屋電梯大樓有二十八至三十三萬元。而新莊副都心位處新莊站和頭前庄站,目前最高喊至每坪五十萬元以上。


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