頭份竹南都計通過 「錢」景可期

自由
更新日期:2010/11/04 04:11

〔自由時報記者李信宏、彭健禮/苗栗報導〕縣府爭取三年、歷經內政部都委會開會九次的「竹南頭份都市計畫通盤檢討」案,二日終於審議通過,縣長劉政鴻昨天宣布這項重大喜訊,表示竹南、頭份地區將因此繁榮發展,「前景」、「錢景」都無可限量。

三年開九次會 通盤檢討過關

「竹南頭份都市計畫通盤檢討」審議通過,最大「利基」是地目變更,在竹南運動公園的北側及南側地區,廣達三十四公頃的土地價格因此一夕暴漲;縣府粗估有上百名地主受惠,土地每坪價格約飆漲五萬元以上,「一覺醒來,成了好野人!」

縣府表示,「竹南頭份都市計畫通盤檢討」有四項重大內容,攸關竹南、頭份的未來的都市發展面貌,分別是(一)竹南運動公園北側的八點一公頃土地,從目前的行政區變更為商業區;(二)竹南運動公園南側二十六公頃的田寮舊社區,從目前的工業區變更為住宅區。

(三)打通市中心聯外交通動脈,銜接科學園區外環道路,從中央路以南向西連結到運動公園及中華路以東,跨越中山高連接頭份交流道特定區;(四)頭份國中舊校區變更為乙種工業區,活化土地利用。

縣府表示,竹南科學園區蓬勃發展已吸引青壯年人口入住,竹南、頭份已變成「成長型都市」,這項都計案長達十多年沒有檢討,現有的都市計畫圖也是民國六十年測繪的舊圖,都不符合地方發展現況。

劉政鴻說,竹南運動公園北側的八點一公頃行政區,早年規劃做為竹南及頭份鎮的聯合行政中心,因時代變遷,兩鎮現在根本不可能合署辦公,這塊地位於交通要道且鄰近竹南科學園區,未來將打造成苗北「新商都中心」,可引進電影城、百貨購物城、各式科技商品展示空間、金融貿易中心等,縣內未來最高的建築物也會座落於此。

他表示,位於竹南運動公園南側的田寮舊社區二十六公頃乙種工業區,將以民間推動都市更新方式開發「翻身」,未來挾著北側有苗北地區最大的公園綠地─竹南運動公園,可望成為優質的住宅社區。

劉政鴻說,為了爭取內政部都委會審議通過,他和副縣長林久翔二日聯袂到都委會溝通,「縣長、副縣長同時出席」,讓內政部官員及都委會委員強烈感受到苗栗縣府爭取的誠意及決心。

縣府表示,將依法辦理三十天的公開展覽天,未來將針對農業區及工業區檢討變更等較為複雜案件,納入第二階段的內政部都委會繼續審議。


已用關鍵字:都市更新,工業區,科學園區,土地,
共出現:12次
……..文章來源:按這裡