和旺Q4將轉虧為盈 全年EPS可望逾5元

自由
更新日期:2010/11/03 04:11

〔自由時報記者黃宣弼/台北報導〕土地處分獲利加上個案入帳,和旺建設(5505)今年第四季將轉虧為盈,全年EPS估逾5元,和旺表示,未來將聚焦大台北房地產市場,12月先推出3個案,總銷共38億元,明年預估推案90億元,總計2年內在大台北推案達130億元。

和旺表示,今年329推出的「圓山帝標」,戶數18戶,公開3週就銷售一空,因此將於12月再推出3案,總銷達38億元,其中「國門A1」位於中華路,基地面積221坪,與地主合建,總銷16億元,和旺佔6億元;「松江未來」位於民生東路二段,基地面積619坪,為合建都更案,未來和旺可銷售戶數為79戶、總銷13億元。

「大謙」位於汀州路,基地面積224坪,將興建別墅與住宅大樓複合產品,大樓17戶、別墅2戶,總銷9億元。至於明年則預估推案90億元,包括三元街都更案,總銷22億元,和旺佔11億元,以及民權西路都更案,總銷上看80億元,其中民權西路都更案位於民權西路雙捷運站,地下一樓將與捷運站連通,使用分區為商三特,可規劃五星級飯店或豪宅,吸引不少開發商前來接洽,甚至有外資希望以每坪700萬元買下,但和旺考量未來營運效益而未出售。

法人表示,今年和旺前三季稅後虧損1億元,EPS-1.38元,但第四季售地利益將持續入帳,加上「圓山帝標」、「蒔尚極」續認列營收,全年將由虧轉盈,獲利將在4~5億元,EPS可達5元以上。


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