外資進軍陸客海外置產市場

中央社
更新日期:2010/11/02 16:23

(中央社記者康世人台北2日電)外資看好中國大陸投資客實力,全球第三大房地產服務公司高力國際今天宣佈,11月起正式在中國成立國際物業部,協助海外開發商在大陸推廣及銷售海外住宅商品。

大陸經濟從2009年開始復甦後,愈來愈多大陸炒樓團和富豪到海外置產,移民和子女教育及財富的快速累積,加上大陸當局打房推出多項限制在內地置產政策,促使大陸豪客對赴海外置產興趣濃厚,因此大陸買家也成為國際地產業者積極爭取的對象。

高力國際(Colliers International)指出,中國大陸中央政府近期推出多項政策,限制本地住宅市場投機活動,驅使更多內地投資者轉移至海外房地產市場。與此同時,國外許多市場經濟仍舊低迷,貸款不足,加上吸納需求疲弱,有利買家以優惠的價格及條款購買物業。

高力國際北亞區董事總經理柳維倫表示,中國企業在世界各地開拓業務,及大陸居民到國外旅行限制放寬後,使大陸投資者更瞭解海外物業市場。大陸居民到海外置產的趨勢造就無限商機,因此高力國際也決定在中國設立國際物業部,今年9月份開始試營運,11月起全面運作。

柳維倫說,高力國際計劃在2年內,將國際物業業務推廣至全中國。

柳維倫認為,相較於中國大陸目前諸多的限購政策,海外房地產市場的門檻較低,政策也相對寬鬆,這些因素更提高大陸投資者對海外房地產市場的青睞程度。高力國際希望把海外高品質的房地產項目引進到內地,滿足大陸投資者的投資需求。

高力國際指出,早於90年代高力國際就開始將海外住宅物業推廣到亞洲市場,目前已在上海、香港和新加坡擁有約20名銷售專員,協助亞洲買家投資海外住宅市場,並在倫敦、雪梨、墨爾本、布里斯本、溫哥華、多倫多等主要城市駐有團隊,協助當地開發商開拓亞洲市場。

高力國際是次於世邦魏理仕 (CB Richard Ellis)和易而安房地產 (ERA Real Estate)的世界第三大房地產服務公司。991102


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